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三重大樓出售 品安首席~捷運高樓層邊間景觀宅+坡平車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3450 萬
- 參考單價：62.02 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
溪尾街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品安首席
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 2廚房
- 總坪數：55.629 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.964 坪
- 附屬建物面積：3.799 坪
- 共同使用：20.866 坪
- 車位坪數：7.674 坪
- 土地面積：5.429 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3658 元/月
鄰近學校：碧華國小、三和國中、新北高中
鄰近公園：碧華公園、慈愛公園
附近交通：三和國中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3658 元/月
鄰近學校：碧華國小、三和國中、新北高中
鄰近公園：碧華公園、慈愛公園
附近交通：三和國中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與持有周期
此物件適合預算充足且重視居住品質的家庭。其高樓層邊間的優勢帶來的採光與隱私性在該社區中難得，加上方正格局具備改擴充空間的潛力，實用性高。雖然屋齡 15 年與單價 62 萬/坪略高，但考量包含車位及合理公設比，對於需要大空間且依賴交通通勤的買家而言，性價比尚可。建議在簽約前確認房屋漏水狀況及周邊噪音影響，並確認自身長線持有的財務彈性，以降低利率或市場波動風險。
問與答
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陳思綸(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思綸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-791683
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三重集賢重劃店 加盟店
經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第478762號
三重大樓出售 陳思綸 0933-791-683
公司名稱：祐宸不動產經紀有限公司
統一編號：93491895
經紀業特許字號：新北地價字第1122350131號
經紀人 : 徐仁政( 91 )桃市經字第000320號
業務專員 : 陳思綸(113)登字第478762號
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